- Living area
- About 70 m²
- Plot area
- About 319 m²
- Year built
- Built in 2024
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
deze volledig gemoderniseerde appartementen bieden een moderne en comfortabele woonervaring. elk appartement is uitgerust met de nieuwste technologieën en hoogwaardige afwerking, inclusief een moderne keuken, warmtepomp en andere duurzame voorzieningen. elk appartement biedt een prachtig uitzicht over de gouwe. je geniet hier van een luxe woongenot in een modern complex.
je woont in een fijne, natuurrijke buurt met tal van voorzieningen binnen handbereik. waddinxveen heeft diverse winkels en gezellige eetgelegenheden op loopafstand. het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met een dichtbij gelegen treinstation en diverse busverbindingen. ook de bereikbaarheid met de auto is uitstekend door de nabijheid van belangrijke uitvalswegen.
bijzonderheden:
• volledig vernieuwd en instapklaar
• moderne keuken met hoogwaardige apparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser)
• duurzame warmtepomp voor verwarming en koeling
• nette afwerking met doorlopende pvc-vloer
• stijlvolle badkamer met regendouche, wastafelmeubel en hangend toilet
• berging met aansluitingen voor witgoed en bergkast voor mechanische apparatuur
• uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid in een natuurrijke buurt
• goed bereikbaar met openbaar vervoer en nabij belangrijke uitvalswegen
• voldoende openbare parkeergelegenheid in de buurt
• de foto's zijn van appartment 11a. voor de indeling van de appartementen kunt u de plattegrond bekijken
appartement 11a (tweede verdieping)
appartement a op de tweede verdieping biedt 2 ruime slaapkamers en een nette, moderne badkamer met nieuwe apparatuur. de hoekkeuken is gloednieuw en voorzien van hoogwaardige apparatuur, en de open woonkamer biedt een fantastisch uitzicht door de grote raampartijen. het appartement heeft ook een terras, ideaal om te genieten van de buitenlucht. met 63m² is dit appartement ruim genoeg voor een comfortabel verblijf. bovendien heeft het appartement energielabel a+, wat bijdraagt aan een lage energierekening en een duurzame levensstijl.
appartement 11b (eerste verdieping)
appartement b biedt 79m² aan woonoppervlak en heeft energielabel a++, wat zorgt voor lage energiekosten en een duurzaam woonklimaat. het appartement beschikt over twee mooie, lichte slaapkamers en een prachtig afgewerkte, moderne badkamer. de nieuwe keuken, samen met een kookeiland en hoogwaardige apparatuur zijn perfect voor het bereiden van maaltijden. de ruime woonkamer heeft veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen, en biedt toegang tot het balkon. het ruime balkon biedt genoeg plek voor een comfortabel zitje en is ideaal om van de natuurrijke omgeving te genieten. er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de buurt.
appartement 11c (begane grond)
dit instapklare appartement op de begane grond heeft een praktische indeling en biedt veel licht door de raampartijen. het appartement heeft een eigen voordeur, wat leidt tot een ruime woonkamer. de moderne langwerpige keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur en grenst aan de moderne badkamer. de woonkamer en slaapkamer zijn licht en ruim, en bieden een prachtig uitzicht over de gouwe. met 67m² biedt dit appartement een prettige woonruimte en het heeft energielabel a, wat zorgt voor een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat.
samenvattend:
de drie appartementen aan de zuidkade 11 in waddinxveen zijn moderne, instapklare woningen met hoogwaardige afwerkingen en duurzame voorzieningen, zoals een warmtepomp en een volledig nieuwe keuken. elk appartement heeft zijn eigen unieke charme. de appartementen bieden een ideale woonruimte voor iedereen die op zoek is naar comfort en stijl in een rustige, goed bereikbare omgeving.
specificaties:
-appartement 11a: 63m²
-appartement 11b: 79m²
-appartement 11c: 67m²
Transfer
- Purchase price
- € 325,000 k.k.
- Status
- Sold
- Acceptance
- By arrangement
Construction
- Object type
- Upstairs apartment, apartment
- Type of construction
- Existing construction
- Year built
- 2024
- Type of roof
- Saddle roof
Area and content
- Living area
- 70 m²
- Plot area
- 319 m²
- Content
- 230 m³
Classification
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Shower, sink
- Number of residential floors
- 1 floor
Energy
- Energy label
- A
- Energy label registration
- 09-10-2024
- Heating
- Heat pump
Outdoor space
- Location
- By water
- Garden
- No garden
Garage
- Type of garage
- No garage
Parking
- Type of parking facility
- Public parking
VvE checklist
- Periodic contribution
- Yes
Energy consumption in Waddinxveen
Energy label this property
Energielabel A
Publishing energy label: 09-10-2024
Power consumption per year
(Average apartment in Waddinxveen)
Gas consumption per year
(Average apartment in Waddinxveen)
* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property
Indication of mortgage costs
Own deposit:
Savings / surplus value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,95% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (2.95% met NHG) was checked on 31-03-2025. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.
Documentation
Cadastral map
Living Environment
View our website
Viewing
Bid on this property
Valuation
Zoekopdracht
Download all
Viewing solar borders
On the map
Residents in Waddinxveen
Cijfers voor postcodegebied 2741
- Total population
- 11610 inhabitants
- Men
- 49%
- Women
- 51%
Residents in Waddinxveen
Cijfers voor postcodegebied 2741
- up to 15 years
- 17%
- 15 to 25 years
- 12%
- 25 to 35 years
- 26%
- 45 to 65 years
- 26%
- 65 and older
- 20%
Households in Waddinxveen
Cijfers voor postcodegebied 2741
- Single without children
- 31%
- Multi-person without children
- 32%
- Households without children
- 63%
Households in Waddinxveen
Cijfers voor postcodegebied 2741
- Households with one child
- 7%
- Households with multiple children
- 30%
- Households with children
- 37%
Homes in Waddinxveen
Cijfers voor postcodegebied 2741
- Houses before 1945
- 10%
- Houses between 1945 and 1965
- 30%
- Houses between 1965 and 1975
- 21%
- Houses between 1975 and 1985
- 14%
- Houses between 1985 and 1995
- 3%
Homes in Waddinxveen
Cijfers voor postcodegebied 2741
- Homes between 1995 and 2005
- 6%
- Homes between 2005 and 2015
- 11%
- Homes after 2015
- 4%
- Rental properties
- 40%
- Homes for sale
- 60%
Other in Waddinxveen
Cijfers voor postcodegebied 2741
- Average WOZ value
- € 247.000,-
- Persons under 65 with benefits
- 5%
Other in Waddinxveen
Cijfers voor postcodegebied 2741
- Addresses per km²
- 1606
- Urbanity (scale of 1 to 5)
- 80%



If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.
Euromarkt 3
2408 BA, Alphen aan den Rijn
0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nlOver Houtman & de Vogel
Bent u van plan om uw woning te verkopen? Zoek niet verder! Bij Houtman & de Vogel profiteert u van ervaren makelaars met uitgebreide kennis van de lokale woningmarkt. Ons doel is om de best mogelijke verkoopprijs en voorwaarden voor onze klanten te realiseren. Benieuwd hoe we dat doen? Maak een afspraak en ontdek wat wij voor u kunnen betekenen.
Ons kantoor is gevestigd op de Euromarkt 3 in Alphen aan den Rijn. Het heeft een professionele uitstraling en is voorzien van opvallende tv-schermen in de etalage waar uw woning wordt gepresenteerd. U kunt ons eenvoudig bereiken en er is gratis parkeergelegenheid voor de deur!
Houtman & de Vogel staat bekend om zijn actieve en resultaatgerichte aanpak, gekenmerkt door een no-nonsense mentaliteit. Wij zijn 6 dagen per week en 16 uur per dag bereikbaar. U kunt bij ons terecht voor bezichtigingen of een (gratis) waardebepaling, niet alleen tijdens kantooruren, maar ook in de avonduren en op zaterdag.

Latest reviews
-
Aquamarijn 181
Prima contact, makkelijk benaderbaar.Alles in overleg en legt alles goed en duidelijk uit.Voordat je het weet is je huis verkocht.
-
Rozenlaan 63
Fijne makelaar, houd je goed op de hoogte en denkt mee. Zeer tevreden met hoe het gehele verkoopproces is verlopen.
-
Rozenlaan 63
Fijne makelaar, houd je goed op de hoogte en denkt mee. Zeer tevreden met hoe het gehele verkoopproces is verlopen.