Living area
About 70 m²
Plot area
About 319 m²
Year built
Built in 2024
Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)

Zuidkade 11 A

2741 JA, Waddinxveen (Zuid-Holland)

Open House

Maandag 30 december van 15:00 tot 17:00

Zuidkade 11 (a, b, c) waddinxveen – drie compleet gerenoveerde appartementen. prijzen vanaf € 325.000,= k.k.

deze volledig gemoderniseerde appartementen bieden een moderne en comfortabele woonervaring. elk appartement is uitgerust met de nieuwste technologieën en hoogwaardige afwerking, inclusief een moderne keuken, warmtepomp en andere duurzame voorzieningen. elk appartement biedt een prachtig uitzicht over de gouwe. je geniet hier van een luxe woongenot in een modern complex.

je woont in een fijne, natuurrijke buurt met tal van voorzieningen binnen handbereik. waddinxveen heeft diverse winkels en gezellige eetgelegenheden op loopafstand. het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met een dichtbij gelegen treinstation en diverse busverbindingen. ook de bereikbaarheid met de auto is uitstekend door de nabijheid van belangrijke uitvalswegen.

bijzonderheden:
• volledig vernieuwd en instapklaar
• moderne keuken met hoogwaardige apparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser)
• duurzame warmtepomp voor verwarming en koeling
• nette afwerking met doorlopende pvc-vloer
• stijlvolle badkamer met regendouche, wastafelmeubel en hangend toilet
• berging met aansluitingen voor witgoed en bergkast voor mechanische apparatuur
• uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid in een natuurrijke buurt
• goed bereikbaar met openbaar vervoer en nabij belangrijke uitvalswegen
• voldoende openbare parkeergelegenheid in de buurt
• de foto's zijn van appartment 11a. voor de indeling van de appartementen kunt u de plattegrond bekijken

appartement 11a (tweede verdieping)
appartement a op de tweede verdieping biedt 2 ruime slaapkamers en een nette, moderne badkamer met nieuwe apparatuur. de hoekkeuken is gloednieuw en voorzien van hoogwaardige apparatuur, en de open woonkamer biedt een fantastisch uitzicht door de grote raampartijen. het appartement heeft ook een terras, ideaal om te genieten van de buitenlucht. met 63m² is dit appartement ruim genoeg voor een comfortabel verblijf. bovendien heeft het appartement energielabel a+, wat bijdraagt aan een lage energierekening en een duurzame levensstijl.

appartement 11b (eerste verdieping)
appartement b biedt 79m² aan woonoppervlak en heeft energielabel a++, wat zorgt voor lage energiekosten en een duurzaam woonklimaat. het appartement beschikt over twee mooie, lichte slaapkamers en een prachtig afgewerkte, moderne badkamer. de nieuwe keuken, samen met een kookeiland en hoogwaardige apparatuur zijn perfect voor het bereiden van maaltijden. de ruime woonkamer heeft veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen, en biedt toegang tot het balkon. het ruime balkon biedt genoeg plek voor een comfortabel zitje en is ideaal om van de natuurrijke omgeving te genieten. er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de buurt.

appartement 11c (begane grond)
dit instapklare appartement op de begane grond heeft een praktische indeling en biedt veel licht door de raampartijen. het appartement heeft een eigen voordeur, wat leidt tot een ruime woonkamer. de moderne langwerpige keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur en grenst aan de moderne badkamer. de woonkamer en slaapkamer zijn licht en ruim, en bieden een prachtig uitzicht over de gouwe. met 67m² biedt dit appartement een prettige woonruimte en het heeft energielabel a, wat zorgt voor een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat.

samenvattend:
de drie appartementen aan de zuidkade 11 in waddinxveen zijn moderne, instapklare woningen met hoogwaardige afwerkingen en duurzame voorzieningen, zoals een warmtepomp en een volledig nieuwe keuken. elk appartement heeft zijn eigen unieke charme. de appartementen bieden een ideale woonruimte voor iedereen die op zoek is naar comfort en stijl in een rustige, goed bereikbare omgeving.

specificaties:
-appartement 11a: 63m²
-appartement 11b: 79m²
-appartement 11c: 67m²

Floor plans

Transfer

Purchase price
€ 325,000 k.k.
Status
Available
Acceptance
By arrangement

Construction

Object type
Upstairs apartment, apartment
Type of construction
Existing construction
Year built
2024
Type of roof
Saddle roof

Area and content

Living area
70 m²
Plot area
319 m²
Content
230 m³

Classification

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, sink
Number of residential floors
1 floor

Energy

Energy label
A
Energy label registration
09-10-2024
Heating
Heat pump

Outdoor space

Location
By water
Garden
No garden

Garage

Type of garage
No garage

Parking

Type of parking facility
Public parking

VvE checklist

Periodic contribution
Yes

Energy consumption in Waddinxveen

Energy label this property

Energielabel A

Publishing energy label: 09-10-2024

Power consumption per year

2260 kWh

(Average apartment in Waddinxveen)

Gas consumption per year

760 m³

(Average apartment in Waddinxveen)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,51% - Centraal BeheerGroen L... - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


4,02% - ArgentaHypotheek - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (2.65% met NHG) was checked on 22-12-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

WOZ valuation report

BAG extract

Floor plans PDF

View our website

Bid on this property

Viewing solar borders

Residents in Waddinxveen

Cijfers voor postcodegebied 2741

Total population
11610 inhabitants
Men
49%
Women
51%

Residents in Waddinxveen

Cijfers voor postcodegebied 2741

up to 15 years
17%
15 to 25 years
12%
25 to 35 years
26%
45 to 65 years
26%
65 and older
20%

Households in Waddinxveen

Cijfers voor postcodegebied 2741

Single without children
31%
Multi-person without children
32%
Households without children
63%

Households in Waddinxveen

Cijfers voor postcodegebied 2741

Households with one child
7%
Households with multiple children
30%
Households with children
37%

Homes in Waddinxveen

Cijfers voor postcodegebied 2741

Houses before 1945
10%
Houses between 1945 and 1965
30%
Houses between 1965 and 1975
21%
Houses between 1975 and 1985
14%
Houses between 1985 and 1995
3%

Homes in Waddinxveen

Cijfers voor postcodegebied 2741

Homes between 1995 and 2005
6%
Homes between 2005 and 2015
11%
Homes after 2015
4%
Rental properties
40%
Homes for sale
60%

Other in Waddinxveen

Cijfers voor postcodegebied 2741

Average WOZ value
€ 247.000,-
Persons under 65 with benefits
5%

Other in Waddinxveen

Cijfers voor postcodegebied 2741

Addresses per km²
1606
Urbanity (scale of 1 to 5)
80%
Postcode kaart 2741 Gemeente kaart waddinxveen

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Zuidkade 11 A, Waddinxveen

€ 325,000 k.k. - Available